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ネット銀行の住宅ローン

ネット銀行の主な特徴

ネット銀行は店舗型金融機関と比較して、人件費を大幅に節約できるため、手数料や金利で特徴を出しているようです。以下は、ネット銀行の主な特徴です。

■24時間いつでも自宅のパソコンから手続きが可能
インターネットで手続きを行なうため、インターネットに接続されているパソコンがあればいつでもどこでも手続きが可能。
■保証料が不要
保証会社付の融資ではないため、保証料が不要です。
■繰上げ返済手数料が安い
一部繰上げ返済手数料や全部繰り上げ返済手数料が無料もしくは、店舗型金融機関より安く設定しているところがほとんどです。
■金利タイプの変更手数料も無料
『変動金利』から『固定金利』への変更、『固定金利』期間終了時の『変動金利』への変更手数料が無料です。

ネット銀行の融資実行までの流れ

1.事前審査(仮審査)申込み
ネット銀行のHP上から申込みます。
※借入希望日が、『新規申込』の場合は1ヵ月半以上先、『借換申込』の場合は1ヶ月先が条件となります。
2.事前審査(仮審査)結果通知
2?4営業日程で、仮審査の結果通知が登録したメールアドレスに届き、正式な審査の申込書が発送されます。
3.事前審査(仮審査)結果通知
2~4営業日程で、仮審査の結果通知が登録したメールアドレスに届き、正式な審査の申込書が発送されます。
4.正式審査の申込み
申込書に記入し、必要書類を全て揃えてから、申込み書類一式を郵送します。
※審査が開始されるのは、必要書類が全て揃った段階ですので、ここで書類の漏れがあると、再度郵送となり、時間がかかります。
5.正式審査の結果通知
銀行に書類が全て揃ってから約2週間で正式審査の結果が通知されます。
6.住宅ローン契約書(金銭消費貸借契約書)の提出
正式審査の結果の通知がなされた後に、住宅ローン契約書類が発送されます。
契約書類と必要書類を返送します。
7.借入日及び振込先の確認
8.融資実行
正式審査申込書類が銀行に到達してから1ヶ月から1ヵ月半で融資実行となります。申込みが混み合っていると2ヶ月ほどかかる場合もあります。
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